Gripen säljer sin logistikfastighet i Jönköping
Gripen Wheels AB säljer sin logistikfastighet i Jönköping för 306 miljoner kronor genom en långsiktig sale and leaseback-affär med SLP.
SLP (Swedish Logistic Property) har idag stärkt sin position inom logistiksektorn genom förvärvet av en logistikfastighet i Jönköping för 306 miljoner kronor. Affären är strukturerad som en “sale and leaseback-transaktion”, där däckgrossisten Gripen Wheels AB, en stark aktör inom däck- och fälgdistribution, fortsatt kommer vara hyresgäst. Hyresavtalet sträcker sig över 15 år och är ett så kallat “tripple-net-avtal”, vilket innebär att hyresgästen ansvarar för samtliga driftskostnader, underhåll och skatter. Det årliga hyresvärdet beräknas till 19,2 miljoner kronor.
Fastigheten, belägen på Flahult 80:4, omfattar en totalyta på 71 000 kvadratmeter, varav cirka 31 000 kvadratmeter är uthyrningsbar yta. Dessutom finns betydande expansionsmöjligheter på området, vilket ytterligare förstärker fastighetens långsiktiga potential.
– Vi är glada över att genomföra förvärvet av en fullt uthyrd logistikfastighet med ett långt hyresavtal som ökar vår genomsnittliga hyresduration och stärker vår intjäning per aktie. Det är extra glädjande att hyresgästen Gripen Wheels AB är en väldigt stark motpart med en imponerade utveckling. Vi planerar att, i dialog med hyresgästen och i enlighet med vårt kontinuerliga hållbarhetsarbete, förädla fastigheten till att bli mer energieffektiv och miljöoptimerad, säger Tommy Åstrand, vd för SLP.
Förvärvet har finansierats med egna medel och skedde genom en bolagsaffär. SLP:s ambition är att inte bara skapa stark avkastning, utan även att bidra till hållbara och moderna logistiklösningar. Den här affären markerar ett ytterligare steg i företagets tillväxtresa och stärker dess närvaro på en viktig logistikmarknad som Jönköping.
Denna typ av transaktion, där fastigheter säljs och hyrs tillbaka av samma bolag, blir allt vanligare inom logistiksektorn. Det ger företagen tillgång till kapital samtidigt som det möjliggör fortsatt verksamhet i redan etablerade lokaler. SLP:s förvärv visar på en fortsatt stark efterfrågan på högkvalitativa logistikfastigheter i Sverige.
